| Post URL | Nombre de réactions total | Like | Intérets | Empathie | Drole | Appreciations | Nb Comment | Date du post | Contenu |
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| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7259276984558489602/ | 33 | 26 | 3 | 1 | 2 | 1 | 16 | 04-11-2024 | L'agrément PSFP a un article sur la gestion des conflits d’intérêts qui est sûrement l'un des plus débiles que je connaisse.Depuis 2020, le cadre réglementaire européen pour le crowdfunding est le statut de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP).Il introduit une nouveauté concernant les conflits d'intérêts : on interdit à la plateforme d'investir dans les projets qu'elle propose à ses investisseurs. Au nom de la protection de l'investisseur, on empêche les plateformes d’être “skin in the game”.On relègue les plateformes à une fonction de mise en relation entre investisseurs et porteurs de projets. Essaye de monter un fonds d'investissement à Paris demain. Peu importe la thèse, peu importe le secteur. L'une des premières questions que ton invest va te poser : "Et toi, tu mets combien en perso ?"Il faudrait faire l'inverse : obliger les plateformes / les fondateurs à avoir une part du projet qu’ils proposent. J’imagine que ceratins auraient été plus scrupuleux.Quand la règle veut supprimer un conflit d'intérêts, j’y vois l'empêchement d’un alignement des intérêts.Partagez avec moi des régulations encore plus débiles en commentaire 😂 |
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7257658807395213312/ | 92 | 81 | 9 | 1 | 38 | 31-10-2024 | Je peux faire tous les posts du monde, mais rien ne vaut un bon vieux mapping pour se rendre compte de l'état de notre écosystème. Il y a eu un bel engouement sur l'immobilier fractionné ces dernières années.Que le marché à bien évidemment corrigé. Si la SCPI va mal.Si le crowdfunding va malSi les transactions vont malIl aurait été idiot d'attendre un développement sain de l'immobilier fractionné ou tokenisé.Mais allons chercher ailleurs.Pourquoi on a plus qu'une petite dizaine de plateformes sérieuses sur le sujet ?👉 Trouver un standard juridique d'abord. Même si le modèle obligataire que TokenLand & d&a partners ont développé et promu semble devenir un standard de marché on est loin d'une adoption massive et même des sociétés comme Kapi.club (anciennement Bloks) repassent sur des modèles traditionnels de club deal.👉 Susciter de l'intérêt auprès des faiseurs de marchéLes gros groupes immobiliers ont pour la plupart fait preuve d'un intérêt fort pour l'immobilier fractionné, mais le mauvais timing de marché les renverront à des occupations plus triviales (virer des gens & survivre).Les CGP ne sont pas vraiment fan de l'immobilier en ce moment.Quelques acteurs du crowd comme Monego ou ClubFunding se sont laissé tenter 👉 La hypeLes sujets tendance, c'est très bien pour faire exploser un marché aux bases solides, mais pas vraiment pour créer un noyau dur. L'immobilier fractionné a attiré de nombreux touristes-entrepreneurs.Le mapping vous épargne les 10aines de startups ephemeres aux CEO vivants dans les nuages que j'ai rencontré ces dernières années.👉 Concurrence verticale et horizontaleOn a d'abord vue la multiplication des produits financiers accessibles au grand public qui va de pair avec l'emergence du sujet des finances personnelles. Avec ce modèle, l'immobilier devient un produit financier, donc comparable à d'autres titres financiers plus performants, plus liquides, plus simples.Et si on ajoute à cela une sur-sollicitation de l'investisseur, donc explosition des coûts d'acquisition client pour laquelle la plupart des entreprises n'étaient pas armées.(C'est d'ailleurs pour ça qu'on a crée Collect.)👉 ConcentrationJe pourrais trouve rmille au raison à ces échecs et la difficulté pour le fractionné d'emerger. En bon optimiste je regarde les gagnants :Wally va très bien sur le fractionnéBricks.co va très bien sur le crowdfunding CORUM L'Épargne va très bien sur la SCPIEt cela me fait aussi dire que nous sommes plutôt dans une redistribution des forces en présence sur l'epargne immobilière. Il y a une (grosse) place pour les entrepreneurs de talent qui veulent aller chercher les investisseurs déçus des plateformes historiques.L'immobilier fractionné occupera une place de choix quand l'épargne immobilière redeviendra un placement attractif pour le grand public.Pour une analyse plus poussée sur les sujets de tokenisation immo ce sera dans la newsletter Tokenland ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7257318235807617024/ | 15 | 15 | 1 | 30-10-2024 | Le point commun de nos clients qui lèvent des + d'1 million par mois, c'est d'avoir testé ces 20 canaux d'acquisition "de base" : Cold callingInfluenceursAffiliationAchat de leadDîners /evenement réelsWebinaire (evenement digitaux)SEOLinkedIn / FacebookTikTok/ Instagram (Format court)Youtube (Format Long)Facebook AdsInstagram AdsGoogle AdsTaboola/OutbrainRelations presse traditionnellesRelations presse digitalesRC (relations communautés)Newsletter externe ou internePodcast externe ou interneSi vous voulez des stratégies sympa sur les canaux qui vous correspondent Si vous voulez sortir du lot avec des canaux innovants (pas dans la liste)Ecrivez nous (Collect.)Vous avez testé lesquelles de la liste ? Lesquelles ont marché ?♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 ! | ||||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7256748932473491456/ | 29 | 27 | 2 | 8 | 28-10-2024 | Hier, un enragé m’a dit que je manquais de courage parce que je ne devenais pas moi-même CGP, alors que j’en accompagne sur leurs stratégies d’acquisition client.C’est mal comprendre le métier de CGP.C’est mal comprendre le courage.J’espère qu’être CGP, ce n’est pas juste aller trouver des clients, mais aussi :- Analyser et comprendre les situations patrimoniales- Avoir une expertise forte sur de nombreux produits financiers (et être à jour)- Faire preuve d'une empathie maximale pour comprendre les besoins de ses clientsEt j’espère que le courage, ce n’est pas juste se lancer dans un métier, mais aussi :- Aimer le travail que l’on fait- Vivre où l’on veut et être maître de son temps- Comprendre nos forces et les utiliserÊtre CGP, ça ne correspond tout simplement pas à qui je suis et où je veux aller pour le moment.Et je ne suis pas sûr que cela ait quoi que ce soit à voir avec le courage.Ni que ça méritait 10 commentaires insultants un dimanche soir.Par contre, je suis sûr de pouvoir aider des CGP qui n’ont pas le temps ou les compétences en marketing à trouver de nouveaux clients grâce à Collect.Alors, même si ça l’énerve très fort, je continuerai de distribuer mon guide LinkedIn gratuitement à tous les CGP qui le demanderont.Faites ce qui vous rend heureux.Ne soyez pas aigri.Bloquez les enragés. | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7255458128798896129/ | 77 | 64 | 7 | 3 | 11 | 25-10-2024 | Quand d'autres SCPI creusent tellement qu'elles vont trouver du pétrole. Iroko s'envole. Et on peut facilement analyser pourquoi : Malgré ses 900 millions d’euros sous gestion et 20 000 investisseursl’histoire d’Iroko n’est pas un long fleuve tranquille.Lancée en juin 2020 par Charles Duclert et Gautier Delabrousse-MayouxIroko a une ambition : aligner les intérêts en transformant les SCPIDe haut en bas ! En haut de bilan, d’abord, en faisant le choix d’aller vite. En cherchant le soutien du venture capital, ID Invest investit 3 millions d'euros (Quel flair Robin Rivaton).En bas de bilan, la société ramène la commission de souscription à 0 % contre 10 % en moyenne.La SCPI n’est pas rémunérée sur sa capacité à collecter !Ils alignent les intérêts de façon simple : on prend des frais quand on travaille. 100 % de l’épargne est investie dès le départLes frais sont répartis tout au long de la vie de l’investissement.Mais bon, vous le voyez venir… 😅 La collecte en direct :- prend soit beaucoup de temps,- soit beaucoup d’argent.Ce sont encore largment les CGP qui font le marché.Le gros de la rémunération des CGP se fait sur ces frais d’entrée. Les CGP représentent une immense partie de la collecte SCPI.Plus de frais d’entrée = pas de rétrocommission d’entrée pour les CGP. Pas de CGP = pas de SCPI.Alors la startup s'appuyera aussi dessus : Pour compenser cette perte de revenus pour les distributeurs, Iroko pratique des frais de gestion et des commissions d’investissement plus élevés, Pour rétrocéder une partie de ces frais de gestion aux CGP de manière récurrente.Un succès qui a fait grand bruit, mais aussi inspiré. Depuis, de nombreux acteurs se sont positionnés sur le même segment :Sofidynamique, Remake Live...Le stratégie branding a fonctionné, Créant une demande accrue des investisseurs chez leurs CGP.Même si la collecte en direct reste minoritaire.Née pendant la crise du Covid, Iroko est arrivée dans cette période turbulente sans aucun héritage. Grâce à une gestion diversifiée (bureaux, entrepôts, locaux d’activités, résidences gérées, commerces, entre 1 et 5 millions d’euros) en France et en EuropeDans la même lignéeElle surfe littéralement sur 2023 et 2024En s’autorisant une insolente hausse de 1 % du prix de ses partsAu moment où de nombreuses SCPI voient leur prix dégringoler de 10, 20,30 %.Ce qui va encore accentuer la demande pour ce produit. Bravo !Pierre-Antoine Burgala #CGP #SCPI #Immobilier♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Tu peux t'abonner pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7254798379220697088/ | 26 | 19 | 6 | 1 | 15 | 23-10-2024 | Qu'est ce que les Français font de leur argent ? (spoiler : n'importe quoi)- 4,5 milliards de versements brut sur les PEA ( -1mds versus 2022)- 9,3 milliards de collecte nette pour les SCPI en 2023- 𝟮𝟬 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗮𝗿𝗱𝘀 𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲́𝘀 𝗲𝗻 𝗷𝗲𝘂𝘅 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗙𝗗𝗝 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟯- 40 milliards ont été placé sur des livret A encours total 415 mds fin 2023- 153 milliards ont été cotisé sur des assurances vies la même année (+5%)On ne sait pas pour les cryptomonnaies (mais 12% des Français en détiennent) ni pour les ETF qui sont en train de connaître une hausse de popularité.En fait, il y a de nombreux actifs que je n'ai pas cité, et encore moins les dépenses.Mais rien ne devrait éclipser le fait que les tickets à gratter en France c'est deux fois la collecte des SCPI et la moitié des versements sur les livrets A.Bonne journée quand même…Et toi tu joues ? ♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Tu peux t'abonner pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7254419066289803265/ | 17 | 14 | 2 | 21 | 22-10-2024 | La plupart des CGP ou CEO de fintech loupent leur stratégie LinkedIn pour trois raisons : - Ils font ça pour booster leur ego plutôt que pour trouver des clients Ils ne sont pas identifiés comme des experts- Ils recherchent les likes plutôt que la conversionEt font des posts à côté de la plaque- Leur profil n’est même pas optimisé comme un canal de vente Donc les prospects viennent mater, mais repartent sans rien faireJ’ai écrit un petit guide 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁 qui permet aux CGP et CEO de fintech d’avoir un compte LinkedIn plus efficace, basé sur les 10 erreurs les plus fréquentes que j'ai vues chez nos clients.Venez le demander en DM ou commentaire. | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7252702963461218304/ | 60 | 57 | 7 | 17-10-2024 | 5 personnes brillantes que j’ai croisé à France Fintech aujourd’hui : Benjamin Chemla, CEO de Shares, c’est la nouvelle plateforme à la mode avec ses ambassadeurs de luxe. J’ai bien aimé la double approche grand public - CGPStéphane Daniel Avocat associé chez D&A Partners, le cabinet d’avocat avec qui nous travaillons chez Tokenland. On a open source ensemble le premier modèle de tokenisation d’obligation en France Raphaël Bloch Créateur du média The Big Whale, il a professionnalisé le journalisme dans les crypto qui en avait cruellement besoin Paul-Adrien Hyppolite CEO de Spiko, une money market fund sur la blockchain qui va permettre à tout le monde de faire travailler son cash simplement et efficacement Thomas Penet Cofondateur de Tantiem, une société d’immobilier fractionné en pleine croissance, et rien que ça suffit à comprendre pourquoi il faut le connaître Bravo à vous 5 🔥Les autres vous y étiez ? Vous en avez pensé quoi ? | ||||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7252295110661459968/ | 25 | 21 | 3 | 1 | 13 | 16-10-2024 | Le secteur de la collecte immobilière est en train de traverser une crise existentielle : - un ralentissement de la collecte qui se compte en milliards sur les SCPI ou le crowdfunding.- des entreprises qui commencent de montrer des signes de faiblesses, s’ouvrent au rachat.- quand on parle investissement immobilier à un CGP il faut les gros yeux (encore plus s’il est exotique)Pour cette une opportunité pour :- ceux qui se lancent et veulent profiter de la rotation pour tirer leur épingle du jeu auprès des investisseurs déçus - ceux qui vont en profiter pour se réinventer en proposant un nouveau type d’opération à leur base existante (à éduquer donc)- ceux qui vont en profiter pour aller chercher une nouvelle base d’investisseurs sur ses produits phares (à attirer donc)Dans tous les cas ça demande de la remise en question, du courage et compréhension fine du nouveau paradigme de la collecte d’épargne Dans un monde où l’elargissement de la concurrence et les startups qui ont levé des fonds exploser les coups d’acquisition Dans un monde où le marketing est devenu un point majeur dans la collecte et la création de communauté, plus de place pour l’artisanat Ceux qui ont compris qu’on pouvait enfin s’inspirer (mais pas copier) des DNVB pour vendre de l’immobilier prennent une avance phénoménale.La crise actuelle est surtout en train de créer les grands gagnants de demain 👌🏻Tu connais des acteurs qui accelerent en période difficile ? | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7251490023299043328/ | 22 | 21 | 1 | 19 | 14-10-2024 | 90% des CGP ou CEO de fintechs n'obtiennent pas de résultats sur LinkedIn... et c'est souvent à cause de leur ego.Trop d’entre eux sont obsédés par les likes et les commentaires.Il y a 3 façons d'utiliser LinkedIn en tant que dirigeant d'entreprise :- comme un exutoire, une tribune personnelle pour participer au débat public- comme un booster d'ego, mais tu te retrouves rapidement à raconter l'histoire du chien de ta tante qui te manque- comme un outil au service de ton entreprise, et il faut penser conversion à toutes les étapesSi tu es un chef d'entreprise / indépendant qui veut grossir,LinkedIn peut devenir une superbe vitrine digitaleSi tu arrêtes d'être obsédé par les likes et commentaires, Et que tu penses ton profil pour inciter au passage à l'action d'un prospect qualifié.J'ai écrit un petit guide gratuit qui permet aux CGP et CEO de fintech d'être plus efficaces sur LinkedInGrâce à 10 erreurs que l'on voit fréquemment chez nos clients !C'est gratuit et il suffit de le demander ! 🔥Si tu penses que cela peut être utile autour de toi, n'hésite pas à taguer un/des CGP ou à partager ce post ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7249805330795118594/ | 142 | 114 | 6 | 4 | 2 | 9 | 09-10-2024 | Il est partout, tout le temps, il a toujours raison et il vient de lever 4,2 millions d'euros auprès de BNP Paribas & BpifranceBravo Mark Kepeneghian et les équipes de Kriptown !Même si c'est bizarre de dire bravo pour une levée de fonds, cela fait sens ici. C'est :- la reconnaissance d'un travail de fond auprès des régulateurs français et européens depuis des années- la validation d'un modèle par des investisseurs de renom qui croient donc en un futur de la tokenisation en EuropeCela va de pair avec le dépôt du dossier pour l'agrément SNT DLT qui va leur permettre de redéfinir les règles du jeu :- La plateforme va pouvoir côter des PME sur la blockchain - Avec un marché secondaire 24h/24 et 7j/7 - Eligibles au PEA-PMECes derniers mois on avait un peu du mal à voir se dessiner le futur de la tokenisation en Europe.Blackrock qui tire l'ecosystème vers le haut aux US et des régulateurs plus pushy en Asie. Pas grand chose de transformatif chez nous ....Pourtant avec Kriptown, Spiko ou Morpho Labs. J'ai l'impression qu'on a enfin droit à des sociétés ambitieuses à domicile. BRAVO ! La photo est tirée de notre évènement Immobilier 3.0 de l'année dernière où Mark était intervenu, rendez-vous en janvier pour la suite de nos aventures "dans le monde réel"cc : Ivan de Lastours 🫡 David Michel-Molina | |
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7247908456731471873/ | 77 | 68 | 1 | 5 | 2 | 10 | 04-10-2024 | La semaine dernière à Patrimonia, j'ai interviewé une trentaine d'acteurs du patrimoine et voici ce que j'en retiens :- Les nouveaux CGP sont formés par les anciens CGP, donc la transformation du secteur n'est ni naturelle ni rapide.- il y a une appétence énorme pour les sujets digitaux, notamment dans l'acquisition client et l'amélioration des processus.- Il y a aussi un vrai questionnement sur la rémunération. Le modèle de rétrocommission est même remis en cause par des CGP de nouvelle génération ou par ceux qui veulent être plus globaux dans les produits proposés.- L'immobilier est boudé, le private equity a la cote.- De plus en plus de produits d'épargne cherchent à collecter en direct, sont naturellement 100% en ligne, mais cela ne les empêche pas de parler aux conseillers.- La concentration du secteur des CGP est à son début et va être passionnante. Certaines valorisations de cabinets sont complètement délirantes (si vous vendez, contactez-moi, on a des acheteurs).- Si on évalue le secteur à la qualité du champagne, alors l'écosystème va bien en général, même si l'on sent un peu de retenue.- J'ai longtemps cru que les CGP étaient une sorte de secte difficile à approcher, mais j'ai rencontré autant d'indépendants que de patrons de réseaux assez sympas et ouverts.Et vous, qu'avez-vous pensé de cette édition ?C'était une super première expérience pour moi, l'occasion de retrouver mes amis et d'en faire de nouveaux ! 🤠 cc Guy Marty, Christopher Wangen, Victor Piriou, Andreea Danci, Lionel Rebibo | |
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7247187471610859520/ | 301 | 234 | 31 | 27 | 1 | 80 | 02-10-2024 | C'est la proptech la plus détestée par les agents immobiliers, car elle incarne l'expression "casser un monopole."Ils étaient 3 000 sur 18 000 à la Scène Musicale. Pas réunis par Foncia (10 000 employés) ni Orpi (8 000 employés), mais par IAD, l’outsider devenu géant de l'immobilier en moins de 15 ans.Les "vitrées" (agences immobilières traditionnelles) ont toujours eu le monopole des transactions immobilières grâce à la "carte T"Un jour, des acteurs se sont légitimement posé la question :"Et si on permettait à tout le monde de faciliter les transactions immobilières, sans forcément en faire son métier à temps plein ?"En 2008, Malik Benrejdal, Jérôme CHABIN et Sebastien Caille ont repris ce modèle (agents indépendants et sans agence) pour créer Immobilier à Domicile (IAD).Et ils l'ont fait mieux que les autres, la société est aujourd'hui valorisée à 1,2 milliard d'euros.Pour comprendre ce qui rend IAD attractif, il faut examiner son modèle de revenus.Admettons que je sois intéressé à devenir mandataire :Je vais payer 163 euros par mois pour devenir membre, accéder aux outils et me former (ce qui représente 5 % du chiffre d'affaires de IAD).Je vais également payer entre 15 % et 30 % de commission sur chacune de mes ventes (ce qui constitue 95 % du chiffre d'affaires de IAD).Un modèle qui permet :À une minorité d'exploser (10 % réalisent plus de 100 000 € de CA, certains top vendeurs jusqu'à 1M €),À certains de vivre correctement (30 % génèrent entre 30 000 € et 60 000 € de CA),D'autres on encore une belle marge de progression (60 % réalisent moins de 30 000 € de CA mais 20% sont en double activité).Chaque année, on observe une croissance de 20 % du nombre de mandataires, avec environ 45 000 en 2024. Parmi ces mandataires Français, 15 000 (33 % du secteur) sont chez IAD.Alors, pourquoi cela a fonctionné ?Sans aucun doute, grâce à une maîtrise parfaite du modèle MLM (Marketing de Réseau).Le principe est simple :Les mandataires sont des chefs d'entreprise indépendants qui peuvent parrainer de nouveaux conseillers et toucher des commissions sur les transactions réalisées par leur "équipe."On peut avoir des filleuls jusqu’à cinq niveaux de profondeur.On peut bénéficier d'une rémunération accrue basée sur la taille de son réseau.On peut toucher des primes en atteignant certains objectifsLoin des systèmes de type Ponzi, si tu veux gagner de l'argent, tu dois :Soit vendre des biens immobiliers,Soit recruter des filleuls qui vont vendre (et toucher une commission sur leurs ventes).Cela crée une croissance rapide et un potentiel de revenus passifs très élevés.Et ça permet de créer des leaders dans une industrie qui a du mal à se réinventer, le tout en moins de 15 ans.#Immobilier Vincent Pavanello Olivier DESCAMPS 🔥 ♻️ Like & partage si ce post a été utile !Tu peux t'abonner pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! | |
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7244647766210080769/ | 75 | 66 | 5 | 1 | 5 | 25-09-2024 | On est prêts pour Patrimonia C’est une première pour moi et j’ai décidé de ne pas venir les mains vides. Parce que dans la vie réelle, c’était déjà comme ça avant les réseaux sociaux : si tu apportes de la valeur aux autres, ça finit par te revenir. Déjà plus de 20 rendez-vous pour tourner des formats courts gratuitement aujourd’hui, avec des CGP, des startups, des sociétés de gestion ou des plateformes crypto. Envoie-moi un DM ou un WhatsApp pour qu’on se cale et discute face-cam 🔥 | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7244279168954155010/ | 76 | 72 | 2 | 17 | 24-09-2024 | Bonjour Lyon, on débarque à Patrimonia avec une partie de l’équipe et on a un cadeau pour tous les exposants et participants ⬇️Cette année on vient avec du matériel vidéo pour faire des formats courts avec tous les producteurs ou distributeurs / CGP qui veulent du contenu pour leurs réseaux !(On s’occupe du montage et tout 🔥)Si tu veux en profiter, tu peux donner ton stand ou un rdv en commentaire / DM / Mail / WhatsappLet’s go !(Oui c’est le début d’un nouvel arc photo devant la meilleure pizzeria de lyon 🍕)#patrimoine #cgp #immobilier | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7243879017563537410/ | 16 | 15 | 1 | 2 | 23-09-2024 | J’ai l’impression que la crise de la collecte qu’est en train de traverser un grand nombre d’acteurs de l’immobilier est aussi due à un desalignement des intérêts.Et ce desalignement profond trouve sa source dans les efforts qui sont mis au quotidien par les structures.Par exemple dans le crowdfunding :Comment ne pas considérer les promoteurs & marchands de biens comme ses clients, alors que ce sont eux qui payent les fees qui font tourner la société ?Pourtant, les plateformes sont sûrement nombreuses à regretter quelques opérations juteuse, mais qui sont des lignes rouges aujourd’hui.En tant que professionnels ils se sont placés du côté de l’opérateur qui a besoin de financer son opération, mais pas assez du côté l’investisseur qui se retrouve dans un tumulte d’angoisse à chaque retard.C’est un peu l’histoire de l’œuf ou la poule, mais je suis persuadé qu’une belle communauté d’investisseurs permet d’attirer les meilleurs porteurs de projets car ils sont sur de lever rapidement. Un bon moyen d’être insensible à la crise.À vos avis en commentaire ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7242428760631758848/ | 36 | 19 | 1 | 16 | 9 | 19-09-2024 | Bonjour à tous et bonne journée... | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7241710613586989056/ | 26 | 22 | 3 | 1 | 3 | 17-09-2024 | Plusieurs de mes clients collectent plus de 2 millions d'euros par mois, voici leurs points communs :1️⃣ Ils connaissent leurs clients sur le bout des doigts.Avec une base de données fournie et ultra segmentée Pour répondre de façon personnalisée, peu importe celui qui prend le dossier.Pour cibler cibler finement lors du lancement d'un produit2️⃣ Ils sont radicauxCela implique de faire choix difficiles mais qui permettent d'apprecier clairement leurs positions sur différents sujet, leurs cibles, leurs valeurs3️⃣ Ils n’ont pas peur de se tromper et d’innover.Cela passe par une grande série de test & learn, d'AB testsPour trouver la bonne cible, le bon message, le bon canal (golden chanel) pour le délivrer au bon moment.4️⃣ Ils maîtrisent parfaitement leurs canaux d’acquisition.Combien de fois ai-je été surpris quand des prospects n’ont pas été capables de me donner leur coût d’acquisition client !La finance est parfois un milieu grégaire où règne l’entre-soi, ce qui nous fait perdre de vue les bases : on a un business à faire tourner et il faut le rationaliser.En temps de crise ces questions se posent.Tous n’ont pas le même “golden channel”. On voit des YouTube, Meta Ads, carnets d’adresses du CEO ou même affiliation. Mais une chose est sûre : ils le connaissent par cœur, car ils suivent les funnels de vente, ont identifié les blocages et travaillent constamment sur l’optimisation.5️⃣ Ils n’ont pas peur d’affronter les problèmes.En informant au maximum les investisseurs pour les sortir du tumulte d’angoisse qu’est l’attente.Des process téléphoniques carrés.Un facilité à échanger avec le clients et un SAV assuméIls savent que l’investisseur est précieux : il est très loyal et a une LTV folle.6️⃣ Ils ont des produits financiers / immobilier de qualité.Vous pouvez avoir la meilleure agence ou le meilleur directeur marketing du monde, si votre produit est mauvais, on n’en fera rien !7️⃣ Pour résumer Ils ont des bases solides qui s’appuient sur l’expérience des acteurs les plus anciens et, d’un autre côté, ils vivent avec les outils de leur temps pour être toujours plus efficaces.C’est évident, on ne peut plus recréer les sociétés de 2024 avec les méthodes de 2010.Il faut augmenter le niveau de jeu pour continuer à exister.♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Abonne toi à mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne et d'investissement !J’ai fondé Collect, une agence de marketing digitale pour les fintechs & CGPJe serais à Patrimonia les 25 & 26 septembre prochain, écris moi pour qu’on s’y rencontre ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7241351143270871040/ | 39 | 34 | 1 | 3 | 19 | 16-09-2024 | Parmi les problèmes que je vois dans les plateformes qui veulent faire de l’immobilier fractionné :- le manque de valeur apportée sur le bien : on n’a pas envie d’investir dans un T2 sans rénovation à Grenoble : on veut faire un coup- le manque d'attention apportée au design : on veut pas investir dans une plateforme sortie tout droit des années 2000- un manque de compréhension des enjeux de communication (pour transformer les prospects en clients) et en aval (pour garder les investisseurs satisfaits) des projets de collecte.Ces sujets ont été sujets abordés quand nous avons accompagné les équipes de Goodcity, Et nous ne voulons pas garder nos réflexions pour nous !J'interviendrai donc à la soirée de lancement le 17 septembre (demain) à Paris, pour discuter de ce qui fait une bonne plateforme de fractionnement et des points clés à surveiller pour les investisseurs.Au passage, vous pourrez accéder à la première vente, réservée aux participants de la soirée (on me dit dans l’oreillette que la rentabilité cible est autour de 13 %).Rendez vous en commentaire pour réserver votre place (Utilisez le code TK50 pour bénéficier de 50% de réduction sur l'événement)À demain !♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Abonne toi à mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne et d'investissement !J’ai fondé Collect, une agence de marketing digitale pour les fintechs & CGPJe serais à Patrimonia les 25 & 26 septembre prochain, écris moi pour qu’on s’y rencontre ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7240607961092415488/ | 137 | 110 | 5 | 26 | 14-09-2024 | J’ai le plaisir de vous annoncer que j’occupe désormais le poste de Co-fondateur chez Collect.. | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7240237818323599360/ | 46 | 38 | 5 | 1 | 8 | 13-09-2024 | Il y a 10 ans vous ne pouviez investir dans aucun de ces actifs, maintenant ils sont disponibles 24/7 depuis votre canapé : De l’élevage ou de la terre agricole, avec Hectarea.ioDes chevaux de courses, avec Pur-Sang PatrimoineDes voitures de collections, avec Caption.marketVotre maison de vacances, avec HarmonyLa Rolex de vos rêves, avec KonviDes vaches (oui), avec ÉLEVAGE ET PATRIMOINEDes obligations qui financent la transitions ecologique, avec LITA.co La maison du voisin, avec TantiemVos oeuvres d’art préférées, avec matisDes arbres de coupe, avec EcoTree FranceAucun de ces produits n’étaient accessibles si facilement, encore moins en ligne, encore moins par tranche de 10, 100 ou 1 000€. Qu'attendez-vous pour diversifier vos placements ?Est-ce que je devrais sortir un mapping de toutes ces nouvelles solutions d’investissement ? Proposez moi vos préférées !♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Abonne toi à mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne et d'investissement !J’ai fondé Collect, une agence de marketing digitale pour les fintechs & CGPJe serai à Patrimonia les 25 & 26 septembre prochain, écris moi pour qu’on s’y rencontre ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7239527247966072832/ | 26 | 23 | 2 | 1 | 9 | 11-09-2024 | Un petit groupe d'utilisateurs de la banque en ligne Revolut a eu la possibilité d'investir dans la startup un an aprés sa création, aujourd'hui valorisée à 45 milliards de dollars.Un peu plus d'un an après son lancement, la startup de services financiers via son application mobile a le vent en poupe.En septembre 2016, en parallèle d'une levée de fonds auprès de professionnels (VC),Elle ouvre 2,39 % de son capital, Soit 1 M£ à une valorisation de 40 millions de livres sterlingEt offre à ses investisseurs la possibilité de participer à cette levée via la plateforme de crowdfunding CrowdCube.À l'époque, rappelons-le :- le marché des fintech est en plein essor,- l'équipe fondatrice est ultra solide,- la traction est déjà impressionnante,- l'entreprise est déjà identifiée comme le futur des transactions internationales sans frais de change.Ils ne sont que 433 investisseurs à miser entre 100 et 5 000 livres sur la startup(les plus rapides avant d'atteindre 1 M£).Il y a deux semaines, Revolut a été valorisée à 45 MILLIARDS DE DOLLARS.C'est une augmentation de 40 000 % pour ces investisseurs.Ceux qui ont investi le maximum autorisé (5 000 £) détiennent aujourd'hui environ 2 millions de dollars d'actions de la startup.En 2017, la startup a réitéré l'opération via la plateforme Seedrs, où plus de 4 000 investisseurs ont misé 3,8 millions de livres.Eux aussi ont multiplié leur mise par 100.Attention, ces valorisations sont bien évidemment de la "paper money", c'est-à-dire que cela représente la valeur des actions qu'ils possèdent, et non du cash.L'histoire est magnifique, mais l'investissement en startup est ultra risqué.Les plateformes qui le rendent accessible portent une lourde responsabilité :- DYOR : "Do your own research"- N'investissez que dans des produits que vous comprenez (voire même utilisez).- Vous avez plus de chances de tout perdre que de faire +40 000 %.Si vous aviez eu la possibilité d'investir dans Revolut en 2016, l'auriez-vous fait ?♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Tu peux t'abonner pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7237767443568295938/ | 23 | 18 | 4 | 2 | 06-09-2024 | BlackRock est le plus grand gestionnaire d'actifs au monde, et c'est toujours lui qui fait les choix les plus courageaux et audacieux du secteur : (pour mon editorial complet rendez vous sur : https://lnkd.in/e33jxuDh🥇 newsletter dédiée à la tokenisation d'actifs)En 2022, Larry Fink (CEO de BlackRock) lâche un premier pavé dans la mare "La tokenisation est surement l'avenir de la finance"En 2023, il re met ça "Il y a de grandes chances pour que la tokenisation soit la tech qui rende le capital marketplus efficient "14 mars 2024, c'est le lancement de BUIDL (BlackRock USD Institutional Digital Liquidity Fund) un fond sur la blockchain concentré sur les obligations d'états américaines.En 4 mois ils dépassent les 500 millions de dollars d'assets under management et deviennent le plus gros fonds tokenisé au monde.Est-ce que ce monopole n'est pas dangereux pour notre ecosystème ?Vous toruvez pas ça surprenant qu'on puisse être leader d'une boite si normé, si "traditionnel" et se démarquer par l'innovation ? C'est l'une des questions que je me pose dans la newsletter rentrée que vous pouvez lire ici : https://lnkd.in/d-ej446P♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Tu peux t'abonner pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7237395805685354496/ | 27 | 16 | 9 | 2 | 05-09-2024 | Note de service, Quand on crée du contenu sur son job "traditionnel"Comme l'immobilier, la fiscalité ou la financePour faire un bon contenuIl faut être spécialiste de son jobPas spécialiste de la création de contenu.Cordialement,Le service communication | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7236621478949990400/ | 30 | 23 | 6 | 1 | 17 | 03-09-2024 | Lacoste vient officiellement de prendre 1,2 millions d'euros dans la poche des petits investisseurs pour le mettre dans les siennes.𝗘𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟮, 𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗵𝘆𝗽𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗡𝗙𝗧, Et toutes les marques veulent faire partie de l'aventure !Alors, par un tweet qui respecte bien les codes du "crypto Twitter", Lacoste débarque avec un message sur le compte officiel :"Ready to discover our 💯 new experience ser?"Lacoste se lance grâce à sa première collection NFT : UNDW3, qui promet de "jouer un rôle dans l’avenir de la marque grâce au Web3"Et on va chercher le petit investisseur cupide par ses canaux traditionnels :Des influenceurs Twitter en veux-tu en voilà.(Ayant une petite audience sur Twitter, je me vois même offrir 2 de ces NFT par la marque, sans aucune attente en retour, peut-être espéraient-ils que je sois plus clément aujourd'hui.)Mais au fond, rien de nouveau sous le soleil.C'est comme ça que tous les mauvais projets vendent leur soupe.Je vois ça comme une forme de darwinisme des investisseurs crypto.Lacoste vend 11 212 NFT à 90 $ pour environ 1,2 million d'euros de bénéfices.𝗘𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟯, 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗮̀ 𝘁𝗿𝗲𝘀𝘀𝗮𝗶𝗹𝗹𝗶𝗿.Alors, pour augmenter les revenus,L'expérience se réinvente en "The Mission" et ressemble de plus en plus à un programme de fidélité Lacoste.Ceux qui sont les plus actifs ou ceux qui investissent le plus auront peut être droit à des lots comme :- la possibilité de co-créer des vêtements - être invité à des événements comme Roland GarrosLacoste de fait rentrer encore quelques centaines de milliers d'euros dans les caisses.𝗘𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟰, 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗮𝗺𝗯𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲, 𝗹𝗮 𝗵𝘆𝗽𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗡𝗙𝗧 𝗲𝘀𝘁 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗲́𝗲.Malgré toutes les actions de l'année précédente pour faire monter artificiellement le prix des NFT,le marché est ce qu'il est, et les prix des NFT s'écroulent.Alors, la bonne résolution de la rentrée, c'est CIAO BONSOIR.Ils n'en ont plus rien à faire, c'est la fermeture des réseaux sociaux.(Oui, comme ça.)Mais ne vous inquiétez pas, si vous avez dépensé des centaines d'euros pour monter dans le classement,Vos NFT inutiles vous permettront d'être traités comme des clients fidèles de Lacoste.Ce ne sont pas les seuls à faire n'importe quoi : Renault, Porsche, Nike, Leader Price... la liste est longue.Pourtant, j'ai toujours du mal avec ces marques qui ne font rien d'illégal,Mais qui vont faire du mal à des industries entières pour gagner des euros en plus.Le message de ce post est simple :ARRÊTEZ D'ACHETER LES PROJETS SOUTENUS PAR LES INFLUENCEURSTu connaisais ce projet ? Pour toi, c'est une arnaque ou juste une aventure ambitieuse qui a mal tourné ? ♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Tu peux t'abonner pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7235232240601882624/ | 9 | 9 | 2 | 30-08-2024 | Août, historiquement faible pour les investissements à été un mois record pour de nombreuses plateforme de collecte cette année.Le début d’un renouveau (surtout en immobilier) ? | ||||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7234518927173705728/ | 39 | 33 | 5 | 1 | 6 | 28-08-2024 | Bonjour et bonne semaine à tous, Sauf aux lobbyistes qui ont eu le l'idée de la "SCPI à partir de 1€". Explications:✅ Les bons élèves Dans le marasme ambiant, certaines SCPI (plutôt jeunes) ont profité de l'été pour augmenter leur prix de souscription :- Iroko Zen, +1% (crée en 2020)- Kyaneos Pierre, +0,9% (crée en 2018)- Epsilon 360, +0,8% (crée en 2021)❌ Les mauvais élèvesDes petites hausses qui font bien pale figures face aux baisses parfois stratospheriques, largement portées par les SCPI bancaires + bureaux : - AEW Opportunité Europe, -16,67% (BPCE)- Elysées Pierre, -13,95% (HSBC)- Atlantique Mur Régions, -11,27% (BPCE)✅Atland en forme !Atland Voisin annonce une collecte record de 86 millions d'euros au deuxième trimestre 2024, principalement portée par les SCPI Épargne Pierre (49M€) et Épargne Pierre Europe (37M€)❌ Le paradoxe HSBCLe prix de le prix de souscription de sa SCPI Elysées Pierre , 767 euros, a été révisé à 660 euros durant l'été. En cause : un parc immobilier de bureau qui necessite des rehabilitations.Ce qui ne l'a pas empeché de lancer Elysées Grand Large, sa deuxième SCPI à capital variable, sans nous donner plus de précisions sur la stratégie, un artifice pour redorer son blason ?✅ Lynxea y croit !La plateforme d’épargne en ligne a lancé le 10 juillet un outil en ligne de souscription de parts de SCPI accessible à partir de 200 € ! En parallèle, elle propose (parmi la 20aine de SCPI couvertes) des allocations personnalisées en fonction de paramètres définis par l’investisseur❌ La SCPI à 1 eurosL'ordonnance du 3 juillet 2024, autorise désormais l'investissement en SCPI à partir de 1 euro.Je cite un media niveau zero : "Grâce à ces nouvelles mesures, les SCPI pourraient rivaliser directement avec l'immobilier fractionné, tout en offrant les avantages structurels des SCPI"Les SCPI pèsent 90 milliards et l'immobilier fractionné 200 millions à tout casser, de quelle rivalité on parle exactement ? 😂 Un autre média caniveau "À terme, cette mesure devrait permettre de stimuler les investissements des épargnants aux moyens les plus modestes"C'est un effet de communication pur. Littéralement aucune entreprise d'invest ne peut être rentable avec des parts à 1 euros. Et la tendance dans le fractionné est plutôt à l'augmentation des investissements minimum.> L'intérêt de ce changement se trouve plutôt dans le réinvestissements de dividendes et aux versements programmés. Ce qui est un super outil de retention.En fait, vous l'avez compris, cette transformation va permettre de fidéliser encore plus les proprietaires actuels de parts de SCPI, mais certainement pas d'en attirer des nouveaux. Pas sur que cette stratégie soit orchestrée par des lobbyistes visionnaires...♻️ Like & Partage si ce post a été utile !Abonne toi pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! #scpi #immobilier #epargne | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7234138397492088832/ | 30 | 23 | 5 | 2 | 4 | 27-08-2024 | Comment une blague soutenue par Elon Musk a-t-elle mené à la création de l'une des fintechs les plus profitables de l'histoire ?En 2024, la mode, c'est les "memecoins". Des cryptomonnaies qui ne servent à rien,mais fédèrent une communauté derrière une "blague", le paroxysme de la speculation.Le memecoin originel, Dogecoin, a été soutenu par Elon Musk et c'est lui qui a largement participé à normaliser ce type de tokens.Et c'est comme cela que la blockchain Solana a vu exploser la capitalisation de certains de ses "memecoins" comme WIF ou Bonk,cela a renforcé la narrative selon laquelle "tout est possible" :n'importe quelle blague peut être capitalisée en centaines de millions de dollars.🌊 𝗟𝗮 𝘃𝗮𝗴𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗵𝗶𝘁𝗰𝗼𝗶𝗻𝘀C'est dans cette dynamique de marché que se sont insérés les créateurs de Pumpfun,une application qui permet de créer un token en quelques secondes et de se l'échanger sur la plateforme, avec un smart contract sécurisé.Depuis son lancement en mars, Pumpfun et sa dizaine d'employés ont permis le lancement de 10 000 tokens,ce qui a inondé le marché de projets parfois débiles, parfois drôles, parfois choquants.Le business model est simple : quelques frais de lancement, mais surtout une taxe d'1 % sur toutes les transactions sur la plateforme.💰 La plateforme génère entre 500k$ et 2M$ de bénéfices PAR JOUR !(retrouvez le tableau en 1er commentaire)Pourtant, on a du mal à voir la valeur apportée à l'écosystème par cette application.Est-ce qu'au moins elle enrichit les créateurs (qui lancent les tokens) et les "investisseurs"?🤔 𝗕𝗲𝗮𝘂𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗱'𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹𝗲́𝘀, 𝗽𝗲𝘂 𝗱'𝗲́𝗹𝘂𝘀Oui, Pumpfun est une cash machine,mais certainement pas pour ses utilisateurs.Adam_Tech a créé un dashboard qui permet de suivre les performances des investisseurs dans ces tokens (lien en commentaire).Et le constat est sans appel :Si vous avez gagné plus de 1 000 000 $ en tradant des tokens Pump Fun, vous êtes dans le top 70 des traders (0,0028 % de tous les portefeuilles).Si vous avez gagné plus de 100 000 $, vous êtes dans le top 924 (0,037 % des portefeuilles).Si vous avez gagné plus de 10 000 $, vous êtes dans le top 11 936 (0,477 % des portefeuilles).Si vous avez gagné plus de 1 000 $, vous êtes dans le top 76 587 (3,061 % des portefeuilles).On pouvait reprocher à l'écosystème crypto de ressembler parfois à un casino géant, il devient difficile de le nier.Désormais on parie sur une tendance, sans aucun fondementAvec des chances de gains qui sont sensiblement les mêmes qu'au casino...Et "la blockchain" désigne désormais autant les memecoins de Pump que le fonds on-chain de BlackRockAmbiance.Est-ce que tu connaissais Pump ? Tu penses que c'est bon ou mauvais pour l'écosystème ?♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Abonne toi pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7232684247805816832/ | 173 | 133 | 27 | 5 | 1 | 36 | 23-08-2024 | La startup d'investissement immobilier est revenue d'entre les morts malgré 8 mois de pause forcée par l'AMF et une industrie immobilière entière qui la détestait :Bricks est lancée en 2021 et fait vite parler d'elle. La startup permet d'investir dans l'immobilier locatif à partir de 10 euros sur des rendements au-dessus de 10 %.Son passage dans Capital sera une exposition incroyable qui va la faire exploser : plus de 50 M€ de collecte en quelques mois.Seulement voilà :- On n'investit pas vraiment dans de l'immobilier, mais un contrat de royalties.- La communication est abusive, notamment sur les rendements- Financement via une levée de fonds auprès de ses investisseurs et dépasse les limites légales.❌ C'en est trop, l'AMF l'oblige à rendre une partie de l'argent, met les activités de l'entreprise en pause et prévient qu'elle ne laissera pas le modèle se développer.Bricks disparaît pendant 8 MOIS, pour revenir avec un PSFP, agrément AMF qui lui permet de faire du crowdfunding "traditionnel".Depuis juillet 2023, l'entreprise fait des levées impressionnantes :7 M€ annoncés dans les 6 derniers mois de 2023🔥 Plus de 37 M€ en 8 mois de 2024 d'après mes calculs.Le haut de classement des collectes du crowd en cette année difficile.La raison ? Les crowdfunders historiques ne se sont pas renouvelés, et ciblent un public averti, toujours sur les mêmes médias ou un public accompagnés d'un CGP (avec des frais).Alors que chez Bricks, c'est l'inverse :🥇 La communication est DANS le produit :Tony Parker, vient de refinancer son château sur la plateforme. Il n'est plus seulement ambassadeur mais opérateur sur la plateforme.L'entreprise a promis de distribuer 50 places pour assister au GP de Silverstone parmi les investisseurs du projet Hôtel Hilton Garden Inn.🥈 Une stratégie digitale ROIste :Grâce à leur levée, ils sont allés tabasser Google Ads & Meta Ads comme une DNVB.🥉 Aller chercher ceux qui ne connaissent pas l'investissementPassage dans des émissions Youtube trés grand public : Legend, Sans PermissionEt s'acheter une crédibilité auprès d'eux grâce à des publirédactionnels dans des magazines comme Forbes🧠 Et c'est brillant MAISDommage car certains red flags m'empêcheront toujours d'y aller, deux exemples:- Les opérations sont présentées, selon moi, de manière trop avantageuse/optimiste, au risque de flouer l'investisseur non averti + manque de détails sur les porteurs d'opération- Contourner la réglementation PSFP (qui interdit de porter l'opération) en les faisant porter par le frère du CEO : mentalité qui ne me convient pas.🤠 Bref, le crowdfunding va mal et Bricks s'en fout.Ils nous rappellent que faire exploser un nouveau produit financier et attirer des investisseurs ne peut pas se faire avec les codes "d'avant"♻ Like & partage si ce post a été utile !Abonne toi pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, de l'épargne & d'investissement ! | |
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7231978447487553536/ | 1800 | 1202 | 424 | 15 | 117 | 8 | 283 | 21-08-2024 | Levée de fonds douteuses et salaires mirobolants, c'est la fin officielle de la plus grosse honte de la proptech !𝟮𝟬𝟭𝟵 - 𝗖𝗿𝗲́𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝘂𝗽 "𝗟𝗲𝘀 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗣𝗮𝗽𝗮", 𝘂𝗻𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝟭𝟬𝟬 % 𝗲𝗻 𝗹𝗶𝗴𝗻𝗲.Pendant des années, encensée par la presse grâce au soutien de Teddy Riner et des levées de fonds successives.𝟮𝟬𝟮𝟭 - 𝗣𝗼𝘂𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁, 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗯𝗼𝗻𝘀 Et plusieurs médias relaient l'information sans s'alerter : 300 000 € de CA pour 13 millions de pertes... pardon ?Pendant ce temps-là, les cofondateurs se versent des salaires annuels de respectivement 304 876 € et 260 013 €... pardon ?L'aventure est catastrophique à l'intérieur mais garde la face grâce à une hype artificielle.𝟮𝟬𝟮𝟯 - 𝗜𝗹 𝗲𝘀𝘁 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝗱'𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲𝗿 𝘂𝗻 "𝘃𝗶𝗿𝗮𝗴𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲".Je fais mon meilleur post LinkedIn pour dénoncer une levée de fonds/entrée en bourse qui était un mélange de dette convertible, apport en compte courant, BSA.Et surtout : un product-market fit qui n'arrivera JAMAIS.L'entreprise se renomme Versity et elle veut surfer sur la vague déjà vacillante du metaverse pour éponger ses dettes.Ils réussissent à aller chercher 1,6 million d'euros auprès d'investisseurs crypto, avec la complicité d'acteurs historiques de la blockchain.𝟮𝟬𝟮𝟰 - "𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗻 𝗱𝘂 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗾𝘂'𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝘂𝘀𝗲𝘀."On n'entend plus parler de Versity ni des Agences de Papa, à part pour le rapport financier annuel 2023 :Exercice à 5,2 M€ de perte nette pour 466 000 € de CA.Une trésorerie qui culmine à 42 000 €.Et 12 millions d'euros de dettes (dont 2,8 M€ au fisc et URSSAF).Les comptes ne sont pas certifiés,Alors que c'est une obligation pour une société côtéeApparemment, c'est la fin de la foire et il y a bien une grosse bouse.👋 𝗕𝘆𝗲 𝗯𝘆𝗲.À tous les prestataires qui ont participé à la dernière entourloupe pour flouer les investisseurs crypto sur ce pseudo "projet de metaverse révolutionnaire" : on ne vous oubliera pas !À tous les médias qui ont passé sous silence les déboires pour mettre en avant "la startup qui révolutionne l'immobilier avec Teddy Riner" : on ne vous oubliera pas !Pourtant dès 2021, Vincent Pavanello prédisait ce qu'il s'est passé. (lien commentaire)Et vous, quand avez-vous arrêté de croire les promesses de cette startup ?♻️ 𝗟𝗶𝗸𝗲 & 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 𝗮 𝗲́𝘁𝗲́ 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲 !Tu peux t'abonner pour recevoir mes analyses quotidiennes des réussites ou débâcles d'entreprises de l'immobilier, l'épargne & d'investissement ! |
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7229464092250394624/ | 19 | 16 | 2 | 1 | 1 | 14-08-2024 | Certains vous diront que le marché ne va pas bien, pendant que des startups profitent de l'été de pour battre des records :🍉 𝗜𝗿𝗼𝗸𝗼 𝗭𝗲𝗻 𝗮𝘂𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁La SCPI augmente son prix de part de 1 % à 202 € à compter du 1er août 2024, c'est la première fois depuis sa création. Ils ont collecté 160 M€ nets au 1er semestre 2024 sur une stratgie qu'ils qualifient d'opportuniste et diversifiée.Ils ont mis un coup de pied dans la fourmillière en pensant leur SCPI comme une startup : levée de fond, suppression des frais de souscription et stratégie digitale et affichent aujourd'hui une santé insolente🍏 𝗕𝗿𝗶𝗰𝗸𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲 𝟰,𝟮 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗵𝗲𝘂𝗿𝗲𝘀La société de crowdfunding vient de boucler cette collecte pour une villa en Corse. C'est aussi le témoignage d'un collecte qui s'accelère rapidement après le retour du projet en fin 2023D'abord lancé sur un modèle de royalties qui s'est fait headshot par l'AMF, la startup a pris 1 an de pause pour aller chercher son agrément et convaincre des nouveaux investisseurs (la première vague ayant été largement déçue par une différence entre les rendements promis dans une communication pas claire et les rendements versés)Je suis le premier à soulever les nombreux problèmes liés à Bricks, mais la collecte est là, énorme & indiscutable.🥕 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗿𝘆 𝗱𝗲́𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗮𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲́𝘀 𝗽𝗮𝘆𝗮𝗻𝘁𝘀 La plateforme d’agrégation du patrimoine culmine à plus de 300 000 membres. Elle permet de visualiser tout son patrimoine personnel et professionnel.La société est passé par YC (fameux incubateur de startups) devient un indispensable de la gestion de patrimoine en France, elle est également très investie dans l'education financière grace à son contenu en ligne.🍍 𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗼𝗻 𝘃𝗲𝘂𝘁...Ces trois sociétés sont l'illustration même qu'une structure de marché (plutôt negative) n'impacte pas vraiment les produits que les utilisateurs utilisent et que même dans l'investissement : la marque et la communauté dominent ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7227576894613819393/ | 18 | 16 | 2 | 9 | 09-08-2024 | C'est l'été, il fait beau, les oiseaux chantent, et les SCPI bancaires continuent de baisser le prix de leurs parts. Rien de nouveau sous le soleil 🌞 | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7227207017075994626/ | 22 | 22 | 6 | 08-08-2024 | Vous ne connaissez pas le milliardaire Zaya Younan, pourtant il est en train de dévorer le patrimoine français.😡 Depuis plusieurs années, les médias français alertent sur ce magnat de l'immobilier américain qui a décidé de racheter à la chaîne les châteaux historiques de notre pays.Le Prieuré, La Perrière, Beauvais (en Indre-et-Loire), Vaugouard (avec son golf 18 trous, dans le Loiret), Germond-Rouvre ou encore Petit Chêne (renommé Alexandra Palace).💰 Tous appartiennent désormais à Zaya, qui a investi plus de 55 millions d'euros depuis 2015.L'entrepreneur n'a qu'une obsession : transformer ces lieux en hôtels et restaurants pour faire dormir le plus de monde possible dans ces châteaux.🏰 "𝗧𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗰𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝘅𝗲" 🏰 Même si l'on peut être attristé de voir notre patrimoine appartenir à des acteurs étranger.Je ne suis pas sûr que la cabale médiatique soit la bonne réponse à apporter à ces étrangers qui aiment la France et son savoir-faire dans l'hôtellerie-restauration.- les achats sont souvent l'occasion d'une réhabilitation avec spa, golf, voire même reprise du domaine viticole.- ces lieux sont de véritables PME qui font vivre tout l'artisanat et les services aux alentours, ils emploient environ 300 personnes en France.🥐 Et si ça peut vous rassurer, des milliardaires qui s'offrent le patrimoine français, on en a plein à domicile : Xavier Niel (Iliad, Free), Alain Weill (NextRadioTV), Michel Reybier (ex-Justin Bridou), Philippe Ginestet (Gifi).Est-ce qu'on devrait se protéger d'une potentielle cannibalisation du patrimoine par des investisseurs étrangers ? | ||||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7224751705672806400/ | 25 | 21 | 2 | 1 | 01-08-2024 | Dans ma dernière intervention sur l'immobilier fractionné pour L'AGEFI le constat est clair : - la concurence des autres produits d'investissement est largement plus importante que lors du lancement du crowdfunding donc jouer le même playbook ne fonctionera pas - nombreux sont les projets qui se sont lancés sans plan marketing / acquisition / conversion alors que c'est le sujet majeur de cet ecosystème. Avoir de beaux produits à proposer n'est que la base.- il y a une taille critique à atteindre trés rapidement qui necessite des investissements importants dès le lancement d'un projet. cela donne un avantage incroyable à ceux qui lèvent de l'argent.Pour finir, je suis persuadé que l'ecosystème est encore trop petit pour avoir besoin d'un organe de fédération et de lobby.En revanche, il est indispensable de mettre régulièrement tous les acteurs autour de la table régulièrement. C'est pour cela qu'avec TokenLand nous allons organiser un salon dédié à l'épargne immobilière nouvelle génération dès la rentrée !Vous pouvez retrouver l'article en commentaire, merci Gaétan Pierret pour la discussion et la mention de l'évènement ! #immobilier #crowdfunding #scpi #cléenmain | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7219974136054317056/ | 26 | 21 | 4 | 1 | 7 | 19-07-2024 | Le marché secondaire des actifs tokenisés arrive enfin en Europe ? C'est possible ! Et c'est toujours les mêmes à la manoeuvre....En juillet 2023, Securitize a commencé à émettre des tokens de sécurité d'actifs numériques représentant des actions de Mancipi (société d'investissement immobilier espagnole)L'objectif (atteint) est de lever 150 millions d'euros !Les actions ont été tokenisées sur la blockchain publique Avalanche avec l’aval du Secrétariat général du Trésor et des Finances internationales d'Espagne (CNMV).Le 10 mai dernier, Securitize Europe Brokerage and Markets a enfin effectué une transaction d'actifs réels représentée sur une blockchain publique et régulée.Conformément à la Loi 6/2023 du 17 mars sur les marchés des valeurs mobilières et des services d'investissement en Espagne.C’est la première transaction secondaire en Espagne pour un instrument financier tokenisé sur une blockchain publique.Un pas énorme pour l'écosystème puisque la composabilité du jeton et sa capacité à être échangé sont les promesses phares de cette technologie !Pourtant, il est dommage que ce soient encore des Américains qui viennent faire les innovations chez nous, quand les nombre d'acteurs locaux répètent que c'est impossible...Enthousiaste pour la tokenisation en Europe ou cela restera une bataille USA / Asie ? | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7218892271763488769/ | 34 | 34 | 2 | 16-07-2024 | Bonjour et bonne semaine à tous, voici 6 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘀𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗦𝗖𝗣𝗜, 𝗱𝘂 𝗰𝗿𝗼𝘄𝗱𝗳𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹'𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗲 :🏢 𝗔𝗹𝘁𝗮𝗿𝗲𝗮 𝗜𝗠 𝘀𝗲 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗳𝗶𝗲La société de gestion d'Alta Conviction vient de se lancer dans les locaux d'activité avec l'achat d'un bâtiment dédié à l’un des plus grands fournisseurs européens de produits et services de maintenance industrielle, de réparation et de révision à Orléans. 4 000 m² qui vont offrir plus de 7 % de rendement. La SCPI a d'ailleurs obtenu très récemment le label ISR🏩 𝗛𝗮𝗿𝗼 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲́Arkéa REIM la via SCPI Transitions Europe signe sa première acquisiton dans le Pays Basque espagnol. Au même moment la SCPI Epargne Pierre Europe signe deux actifs dans le même pays. Point commun, ce sont dans les deux cas des actifs de santé, nouvelle tendance ?🏘 𝗜𝗿𝗼𝗸𝗼 𝗿𝗲𝗺𝗲𝘁 𝗰̧𝗮 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗻𝗼𝗿𝗱 La SCPI vient de faire l'acquisition d'un retail park dans les alentours de Maubeuge. 15,7 millions d'euros déboursés pour les 9 000 m². Dans la même semaine, elle s’installe au Royaume-Uni et acquiert son premier actif de bureaux à Londres🚀 𝟮,𝟮 𝗠𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗦𝘄𝗮𝗶𝘃𝗲La startup vient de lever cette somme avant même son premier produit ! Elle veut proposer (gratuitement) des solutions d'épargne à ceux qui sont allergiques au risque. Swaive fera office de courtier en référençant les offres sans risque des banques traditionnelles : comptes à terme, livrets d’épargne.☀ 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘁 𝗹'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗿𝘆𝗽𝘁𝗼Le spécialiste de la conception de produits d'épargne rend accessibles des supports liés aux cryptoactifs de façon 100 % légale grâce à "Mon PER". C'est la première fois en France qu'il est possible d’intégrer des actifs liés à l’univers crypto dans son Plan d’Épargne Retraite.❌ 𝗕𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝘂 𝗟𝗘𝗣Bruno Le Maire a annoncé le passage du rendement du Livret d'Épargne Populaire de 5 % à 4 % dès le premier août. Les Livret A et Livret de Développement Durable et Solidaire restent eux à 3 %.⚜ 𝗣𝗮𝘆𝗻𝗶𝘂𝗺 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝗮𝗶𝗻𝗲𝘁𝗲́ 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀𝗲Paymium devient la première place de marché à permettre l'échange de l'EURCV, le stablecoin Société Générale, sur la paire hashtag Bitcoin/EURCV. Pour rappel, en tant qu'actif numérique, la conversion en EURCV n'est pas, en France aujourd'hui, un fait générateur d'impôts.🤙 𝗔̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 !♻ N'hésitez pas à liker / commenter si ce nouveau format vous plaît pour que je le continue + activez la (cloche) pour être prévenus des prochains. | ||||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7217430610624053250/ | 12 | 7 | 4 | 2 | 12-07-2024 | La banque publique allemande 𝗻𝘂𝗺𝗲́𝗿𝗶𝘀𝗲 4 milliards d'€ d'obligations en début de semaine et 𝘁𝗼𝗸𝗲𝗻𝗶𝘀𝗲 100 millions d'€ d'obligations le lendemain, quelles différences ?🔴 𝗟'𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟰 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗮𝗿𝗱𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗮𝗻𝗮𝘂𝘅 𝘁𝗿𝗮𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 𝗻𝘂𝗺𝗲́𝗿𝗶𝘀𝗲́𝘀.- Elle suit le cadre traditionnel des valeurs mobilières (WpHG).- Elle doit donc passer par un dépositaire central de titres (CSD), un tiers de confiance qui apporte la même "sécurité", mais aussi les mêmes problématiques, délais et frais que pour des obligations traditionnelles.- Elle a donc été émise sur une plateforme numérique centralisée : D7, une plateforme animée par Clearstream.🔵 𝗟'𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟭𝟬𝟬 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗻𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗲 𝗯𝗹𝗼𝗰𝗸𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲.- Elle suit la loi allemande sur les valeurs mobilières électroniques (eWpG).- Cette loi permet l'enregistrement des titres directement sur des registres distribués sans nécessiter un CSD, bien que l'utilisation de dépositaires centralisés soit toujours possible.- Elle a été émise sur une blockchain publique et décentralisée : Polygon.Sans CSD, d'autres acteurs du marché peuvent régler et compenser de manière atomique. Ils peuvent "intervenir" sur le produit sans passer par un acteur central.Pour le dire simplement : la blockchain a permis de réduire les intermédiaires, donc les frais, les frictions, les délais et donc le risque.À votre avis, combien de "petits" projets à 100 millions seront nécessaires avant que l'infrastructure complète ne se transforme ? | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7216347907350794241/ | 26 | 25 | 1 | 5 | 09-07-2024 | Bonjour et bonne semaine à tous, voici 𝟲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘀𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 du monde de l’épargne et de l'investissement :👍 𝗚𝗼𝗼𝗱𝘃𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗶𝘁 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲́Disponible dès cet été au sein des contrats d'assurance-vie de la plateforme et à partir de 1000 euros. La startup finance des projets à impact avec la poche obligataire, avec une garantie totale du capital à l’échéance. Au passage, elle a déjà investis 80 millions d'euros pour le compte de leurs clients.🚀 𝗖𝗮𝘀𝗵𝗯𝗲𝗲 𝗹𝗲̀𝘃𝗲 𝟳,𝟱 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀Avec 12 000 clients totalisant 400 millions d'euros sous gestion, la plateforme d'épargne mobile française compte élargir la gamme d'offres de produits d’investissement vers des placements assurantiels et ajouter une brique de conseil.🤑𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗕𝗶𝘁𝗰𝗼𝗶𝗻Fin du calvaire pour les utilisateurs de Mt Gox, la plateforme avait fait faillite en 2014 et voyait depuis ses fonds bloqués. En 2024, le liquidateur judiciaire va enfin redistribuer les Bitcoins à leurs propriétaires. On parle quand même de 142 000 BTC, soit l'équivalent de 8,2 milliards de dollars.🏡 𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶𝗣𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝗿 𝘀𝗲 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲 !La startup développe un des modèles qui me paraissent les plus prometteurs pour notre économie : elle transforme une partie du patrimoine immobilier des seniors en cash. Elle permet aux plus de 65 ans de vendre une partie (entre 10 % et 50 %) de leur bien tout en jouissant de 100 % du bien.👿 𝗦𝗮𝗻𝗱𝗿𝗶𝗻𝗲 𝗥𝗼𝘂𝘀𝘀𝗲𝗮𝘂 𝗮𝘂𝗿𝗮-𝘁-𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗲 ?Il faut savoir que les mécanismes de la loi Sapin 2 permettent effectivement de bloquer exceptionnellement et temporairement l'épargne placée sur un contrat d'assurance-vie. Pourtant, il n'est pas certain que cela puisse s'appliquer dans le cadre d'un programme politique d'un parti sans majorité absolue, puisque cette loi est plutôt destinée à renflouer les banques en faillite.🤐 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗹𝗲𝘃𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹'𝗘́𝘁𝗮𝘁 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀, 𝗲𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗼𝗶𝗻𝗱𝗿𝗲𝘀L'État vient de lever 10,5 milliards d'euros de dettes à 10 ans, après avoir levé 10,5 milliards d'euros il y a deux semaines sur de la dette à court terme.🤙𝗔̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 !N'hésitez pas à liker / commenter si ce nouveau format vous plaît pour que je le continue, et à activer la cloche pour être prévenu des prochaines actualités. | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7214545032354156547/ | 30 | 26 | 1 | 1 | 1 | 04-07-2024 | 3 années sur le marché de la tokenisation immoiblière avec TokenLand, j'analyse nos erreurs :Depuis 2021, je me suis bat pour promouvoir et faire avancer l'écosystème de la tokenisation immobilière en France.En 2022, quand l’immobilier brillait encore, on a cru que c’était le moment de dévlopper des centaines de plateformes de tokenisation immobilières, comme avait pu le faire le crowdfunding 10 ans plus tôt.En 2024 une crise des taux survient, la collecte qui devient plus difficile, un bear market crypto s'eternise.❌ c’est nombre de startups & foncières qui délaissent la blockchain, trop dure à vendre pour trop peu de cas d'usagesCela a été l’occasion pour moi de remettre en cause notre coeur de business, le developpement de plateforme à destinations des acteurs de l'immobilier traditionnels. Et J’en retiens trois choses :🐸 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗲́𝘁𝗮𝗶𝘁 𝘁𝗿𝗼𝗽 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁 : nous développons désormais des plateformes pour de nombreuses sociétés hors immobilier (green bonds, investissement alternatifs)🐸 𝗟𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝘀𝗲 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 : plusieurs autres acteurs tech ont développé des solutions, parfois avec une approche différente de la notre. Avoir de la concurrence est toujours le signe qu’on est sur la bonne voie🐸 𝗟𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗻𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲̂𝗺𝗲𝘀 (𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲𝘀) : une grande partie de mes journées en ce moment se concentre sur de la structuration d’opérations de grande envergure entre acteurs traditionnels qui veulent traiter ensemble sur la blockchain.Est-ce que le marché nous a naturellement poussé vers la mission initiale de Tokenland ?C'est à dire proposer une expertise blockchain à ceux à qui cela va permettre de développer de nouveaux cas d’usage dans le métier dont ils sont experts !Après des années à rencontrer grands groupes immobiliers, à échanger avec les plus belles foncières familiales ou les plus innovantes, il semblerait que le frémissement se transforme en action.Chaque semaine je fais le point sur ma vie d'entrepreneur à la fin de la newsletter Tokenland : vous pouvez vous abonner en commentaire.“C’est avoir tort que d’avoir raison trop tôt” - Marguerite Yourcenar dans “Mémoires d’Hadrien”♻ N'hésitez pas à liker et commenter si le contenu vous intéresse ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7213834169238360064/ | 29 | 27 | 1 | 1 | 7 | 02-07-2024 | Bonjour et bonne semaine à tous, 𝟱 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘀𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 du monde de l’épargne et l'investissement :🌳 𝗟𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗘𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗲 𝗔𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗖𝗹𝗶𝗺𝗮𝘁Disponible depuis hier (1er juillet) dans vos banques pour tous les moins de 21 ans, le PEAC est une enveloppe qui permet choisir des fonds ISR, dédiés au développement durable. Dans la réalité, aucune banque n'est actuellement prête à le proposer.💂♂️ 𝟭𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝗥𝗼𝘆𝗮𝘂𝗺𝗲-𝗨𝗻𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗜𝗿𝗼𝗸𝗼 𝗭𝗲𝗻La SCPI élargit son horizon d’investissement et s’implante pour la première fois hors de la zone euro. Il s'agit d'un immeuble qui acceuille l'un des leader de l'energie renouvelable mondial dans Southbank au Sud de La City à Londres. Le taux Acte en Main est de 7,44 %.🌱 𝗔𝗹𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗼𝗯𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗹𝗲 𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗜𝗦𝗥La première SCPI de la société de gestion Altarea Investment Managers, a obtenu le label ISR durant le mois de juin 2024, ce qui en fait donc une SCPI écologique aux côté de Primopierre, Corum Eurion ou encore NEO🌞 𝟱𝟬𝟬𝗸 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗙𝘂𝗻𝗱𝗼𝗿𝗮La société veut révolutionner l'investissement en private equity en proposant de fractionner l'investissement. Elle rassemble les fond de sa communauté dans un SPV qui lui donne accès à des fonds de premier plan. Elle vise un TRI de 20%.🛶 𝗟𝗲𝗻𝗱𝗼𝘀𝗽𝗵𝗲𝗿𝗲 𝗿𝗮𝗰𝗵𝗲̀𝘁𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝗮𝘁𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗿𝗼𝘄𝗱𝗳𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗱'𝗔𝗸𝘂𝗼𝗖𝗼𝗼𝗽Le groupe Akuo ne pouvait plus exercer depuis la mise en place de la réglementation PSFP, il cède donc ses activités au leader du financement participatif de la transition énergétique et devient donc AkuoCoop by Lendosphere🌃 𝗙𝗶𝗻𝘁𝗲𝗰𝗵 𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 Les 490 fintechs françaises ont levé 630 millions d'euros sur ce premier semestre 2024, le M&A est au plus haut historique (33 opérations) et on compte seulement 12 cessations d'activité (4,5 % des fonds levés au cumul). Une reprise progressive suite à la forte baisse de fin 2023.🤙 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 !- N'hésitez pas à liker / commenter si ce nouveau format vous plaît pour que je le continue + activer la (cloche) pour etre prévenu des prochains | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7211289366655037440/ | 19 | 18 | 1 | 3 | 25-06-2024 | Demain (26 juin) à 14h, on retrouve 4 experts pour discuter de l'impact de BlackRock sur l'ecosystème tokenisation en Europe :- Inés Beneyto, en charge des sujets de tokenisation chez Blockchain Partner by KPMG- Sébastien Derivaux, fondateur de Steakhouse Financial société leader d'advisory en on-chain finance- Louis Tellier, journaliste chez The Big Whale- Paul-Adrien Hyppolite, fondateur et CEO de SpikoVenez nombreux, lien d'inscription en commentaire ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7210923185846837248/ | 31 | 29 | 1 | 1 | 7 | 24-06-2024 | Est-ce que l'histoire de l'innovation se répète ?Pendant que l'Europe s'enferme dans une régulation (MiCa) qui tue ses propres acteurs à petit feu.Impossible de fermer les yeux sur ce qui est en train de se passer aux Etats Unis : - Les sujets légaux semblent se déboucler- Des géants de la finance traditionnelle sautent le pas de la blockchain- La blockchain est au coeur des présidentiellesPour débattre de la place de l'Europe dans cet ecosystème naissant, j'ai invité 4 experts : - Inés Beneyto, en charge des sujets de tokenisation chez KMPG- Louis Tellier, journaliste chez The Big Whale- Paul-Adrien Hyppolite, fondateur de Spiko- Sébastien Derivaux, fondateur de Steakhouse Fi société d'advisory en on-chain financeVous pouvez vous inscrire au premier lien en commentaire ou sur l'évènement ci-dessous.Attention à bien donner votre email pour recevoir le lien ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7209804743718666241/ | 43 | 35 | 2 | 6 | 32 | 21-06-2024 | J'utilise une fonctionnalité de LinkedIn gratuite et accessible à tous qui me fait gagner plusieurs heures par semaine. J'ai décidé de la partager avec vous.Assez vite dans mon aventure ici, je me suis rendu compte que la qualité de mon feed laissait à désirer, car je ne prenais pas toujours le temps de "unfollow" les personnes qui m'ajoutaient.Pour n'accéder qu'aux informations qui m'intéressaient et limiter le temps de scroll, j'ai utilisé la barre de recherche pour sélectionner les derniers posts des 20 personnalités qui m'intéressent le plus sur le réseau et dont je ne veux rien rater.📋 J'ai copié le lien et je l'ai mis en favori. Tous les matins, je fais mon petit check et je sais que j'ai déjà une bonne dose de contenu A+ sur mon secteur.Aujourd'hui, je partage ces liens en commentaire juste en dessous pour que tout le monde puisse l'utiliser.Je suis content de pouvoir mettre en avant ma liste actuelle, un moyen de les remercier pour ce qu'ils apportent ici !Christophe CourtinPauline Boucon DuvalVincent PavanelloRobin RivatonThierry HerrmannCharles-Elias Farah 🌊Allison JunglingGuillaume SimoninChristopher WangenNadim TakchiMatthieu LOUVETSoufiane GABELSébastien MorinDorian FOURNIERIsmael Bernus ✌️Nicolas DECAUDAIN (Prosper Conseil et ADI)Paco Debonnaire 🪴Maxime DefasyPierre-Alexandre MarcaillouJérémy Nabais 🏰Martin MenezCette liste change parfois au gré de mes envies. C'est le fruit d'une année sur LinkedIn qui correspond à MA consommation intentionnelle du réseau. N'hésitez pas à l'adapter pour vous.J'ai aussi déployé cette méthode pour faire ma veille sectorielle et concurrentielle, en jouant sur les mots-clés et d'autres listes. Par exemple, j'ai des listes pour les CEO de sociétés de crowdfunding, la tokenisation, ou l'immobilier fractionné.Dites moi en commentaire si elles vous intéressent aussi.Pour ceux qui voudraient un outil dédié à cela, je vous recommande d'aller voir la toute nouvelle application de Axel Schapmann qui a dévoilé le pot au roses la semaine dernière ! | ||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7209105812479217664/ | 28 | 25 | 3 | 1 | 19-06-2024 | J'ai réuni pour vous les actualités indispensables des derniers jours, pour tous les acteurs de l’épargne, de la gestion de patrimoine et de l'investissement :🚀 Ramify 𝗹𝗲̀𝘃𝗲 𝟭𝟭 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀La startup spécialisée dans la gestion de patrimoine en ligne veut adresser les investisseurs jusqu'à 5 millions d'euros, en commençant à partir de 1000 euros. Elle a une stratégie simple : réduire les coûts grâce à une automatisation maximale en interne, tout en gardant le contact humain avec les clients.🏡 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗠𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝗹 Swiss LifeLa SCPI a annoncé sa première acquisition : un retail park de 7195 m² à Valenciennes avec un rendement à l’acquisition de 7,32 % (dans l’objectif de 6 % proposé par la SCPI).🧬𝗔𝗯𝘀𝗼𝗿𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗵𝗲𝘇 Groupe PAREFNovapierre Allemagne fusionne et absorbe Novapierre Allemagne 2 pour donner naissance à Paref Prima ! Cette SCPI dédiée aux actifs commerciaux en Allemagne aura une capitalisation estimée à 940 M€ post-fusion. Elle compte 82 actifs et plus de 500 baux avec un objectif (non garanti) de taux de distribution de 5 % en 2024.🎉 𝗟𝗲𝘃𝗲́𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 SpikoDans la foulée de Blackrock, qui a inité le sujet aux US, la fintech française Spiko vient de tokeniser deux OPCVM monétaires agréés par l’AMF et disponibles sur Ethereum (et Polygon). À partir de 1000 euros, vous pourrez investir dans deux fonds monétaires : un dédié aux Tbills américaines, l’autre dédié aux bons du trésor des États membres de l’euro.On en parle plus longuement dans la newsletter TokenLand de cette semaine.⛓ Financement Participatif France 𝗿𝗲𝗷𝗼𝗶𝗻𝘁 𝘀𝗮 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗺𝗲̀𝗿𝗲L'association professionnelle dédiée au financement participatif (crowdfunding) vient renforcer sa position en intégrant France Fintech, qui se place ainsi en hub complet sur les sujets de financement.🛤 𝗟𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 Pappers 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿Ce nouvel outil gratuit à disposition des particuliers et des professionnels permet de chercher toutes les informations liées à une adresse : nom du propriétaire, surface, emprise au sol, usage, date de la dernière transaction, prix de vente.💥💥 Au passage, félicitations à Paul-Eric PERCHAUD qui devient directeur général de MIMCO Asset Management !𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 !- N'hésitez pas à liker / commenter si ce nouveau format vous plaît pour que je le continue + activer la (cloche) pour etre prévenu des prochains- Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous voulez me partager une news écrivez moi un message privé ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7207288623811948545/ | 49 | 44 | 1 | 18 | 14-06-2024 | Vous êtes nombreux à taper sur le crowdfunding immobilier alors que :- contrairement au crowdequity on est loin de financer des projets que toute l’industrie traditionnelle refuse puisque c’est souvent en complément d’un acteur bancaire.- on se plaint toute la journée que le méchant banquier fait de l’argent sur notre épargne. Ce modèle de prêt est un bon moyen de faire la même chose que lui- ce modèle a permis d’initier des communautés d’investisseurs en ligne, c’est le précurseur de la « pierre digitale » où chaque projets peut être analysé et débattu par tous sur Telegram ou YouTube avant investissement. Alors oui à + de 10% rendement il y a des risques qui n’ont pas toujours été bien appréciés par les investisseurs.Alors oui c’est de la finance plus que de l’immobilier Alors oui dans crowdfunding il y a boire et à manger, ce n’est pas clair et les médias empirent largement le problème.Alors oui il y a des bons acteurs et des mauvais.Mais j’ai l’impression qu’on est quand même sur un modèle qui va dans le sens de l’histoire, de la décentralisation, de la souveraineté financière de chacun.J’encourage toujours la critique des modèles d’investissement /collecte d’épargne. Pourtant c’est une tornade dans un verre d’eau. Le produit pèse 1,5 milliard : globalement le grand public n’a pas été touché par du crowdfunding (2% des SCPI)N’empiront pas la première crise du secteur, les mauvais sont déjà foutus, et donnons aux bons les clés pour s’améliorer ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7206194826801766400/ | 24 | 22 | 2 | 8 | 11-06-2024 | Bonjour et bonne semaine à tous, commencez-la sereinement avec les actualités importantes du monde de l’épargne et de l'investissement des derniers jours :💃 𝗟𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅, 𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅, 𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 ! Après cinq ans sans baisse des taux (2019-2024), la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de réduire ses taux d’intérêt de 0,25 point. Cette première baisse entame une bonne dynamique pour enclencher une transformation sur les prêts immobiliers, mais va aussi réduire la rémunération des produits d'épargne.🏯 𝗘𝗱𝗺𝗼𝗻𝗱 𝗱𝗲 𝗥𝗼𝘁𝗵𝘀𝗰𝗵𝗶𝗹𝗱 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗽𝗼𝗻𝘁 !Le premier véhicule d'Edmond de Rothschild REIM, EDR Europa, officialisé fin mai et ouvert à la souscription depuis quelques semaines, s'est jeté à l'eau. Il s'agit de 4 bâtiments de stockage frigorifique et de distribution de 15 620 mètres carrés situés à Surhuisterveen, aux Pays-Bas. Ils nous rappellent au passage leur très bonne connaissance du pays de la tulipe et comptent bien y multiplier les achats.🏡 𝗟𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱'𝗛𝗮𝗿𝗺𝗼𝗻𝘆 𝗛𝗼𝗺𝗲𝘀La plateforme d'immobilier fractionné Française Harmony Homes lance sa première maison ! Le "Chalet rouge" est une maison de haut standing avec piscine intérieure, spa et terrain de padel dans les Vosges. L'actif a vocation à ouvrir une nouvelle voie : l'investissement fractionné au service des maisons de vacances haut de gamme. Hâte de suivre leurs aventures !🎯 𝗡𝟮𝟲 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗲 𝗮𝘂 𝗳𝗶𝗹𝗲𝘁Les néobanques rémunèrent les dépôts de leurs usagers. Après Revolut, Sumeria et Bunq, c'est au tour de N26. Les clients Metal de la banque allemande vont profiter d'un compte rémunéré entre 4 % brut (formule Metal) et 2,26 % brut (standard) sans minimum ni plafond de solde.🌿 𝗢𝘀𝗺𝗼 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹'𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 !Lancée en mars dernier, la nouvelle SCPI a fait sa première acquisition : un actif à usage de commerce exploité par l'enseigne Action, dans la zone résidentielle de Sainte-Croix à Fréjus. La structure avait réussi à collecter 20 millions d'euros en promettant une épargne axée sur la sobriété énergétique.🦄 𝗥𝗼𝗯𝗶𝗻𝗵𝗼𝗼𝗱 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲́𝗺𝘂𝗻𝗶𝘀Les Américains viennent de racheter une belle pépite locale crypto pour 200 millions de dollars, une startup locale régulée dans 50 juridictions qui était le seul exchange européen de taille conséquente. De quoi poser l'intérêt de Mica pour protéger notre souveraineté.😮 𝗦𝗵𝗲𝗶𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀𝗲Le géant chinois de la fast fashion prépare son introduction à la bourse de Londres et pourrait être valorisé 63,7 milliards de dollars. Cela placerait l'entreprise entre H&M et ses 23 milliards de dollars de valorisation et Inditex (Zara) avec environ 140 milliards de dollars.𝗔̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 !Merci pour vos like 👍, partage ♻ ou commentaire 📢 si ce nouveau format vous plaît + n'hésitez pas à activer la cloche 🔔 pour être prévenu des prochains ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7204409372452597762/ | 13 | 13 | 4 | 06-06-2024 | Enseigner est le meilleur moyen d'apprendre ! Et le contenu que je fais sur internet est d'abord pour moi.🔴 Quand j'ai lancé ma newsletter, c'était d'abord pour me forcer à rester au courant de tout ce qui se passe dans le monde de la tokenisation dans le monde après le rapport Immobilier 3.0Et en ce moment je me rend compte qu'il y a tellement d'actualité sur les sujets de tokenisation que j'ai changé un peu moins modèles pour faire moins d'edito et plus d'actualitéVous pouvez retrouver cette nouvelle version ici : https://lnkd.in/dp8GX5XN C'est aussi surement le meilleur moyen de retoruver une forme de régularité et créer un rendez-vous avec les lecteurs.🔴 Récemment j'ai lancé un nouveau format d'actualité sur l'épargne est l'investissement en début de semaine, ça me force à aller écumer toutes les plateformes d'information.Au début j'ai beaucoup donné mon avis sur de nombreux sujets.J'ai reçu de bons retours et trouvé de nombreux clientsJe me suis aussi beaucoup battu avec des inconnus sur internet. 🔴 Même si j'ai moins de temps, je n'ai aucune envie d'utiliser une ghost writer.Mais j'ai décidé de me concentrer sur les contenus qui me font grandir ! J'ai hâte de trrouver une nouvelle matrice de posts qui apporte de la valeur à vous, mais à moi également de manière quasi quotidienne.Let's go 🔥 | ||||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7203691878758694912/ | 30 | 29 | 1 | 7 | 04-06-2024 | Bonjour et bonne semaine à tous, commencez-la sereinement avec les actualités importantes du monde de l’épargne et l'investissement des derniers jours :💰 𝗟𝗮 𝗦𝗖𝗣𝗜 𝗖𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗲 𝗱'ALDERAN Société de Gestion Immobilière 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁𝘀Première achat pour cette nouvelle SCPI capitalisée à 41m€ ! C'est un ensemble de terrains de padel à Madrid. Intéressant de voir comme ce sport devient la coqueluche des investisseurs immobilier ! 🏡 Nalo 𝘀𝗲 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿La plateforme d'épargne en ligne rachetée par Apicil en 2023 va se positionner sur les sujets immobilier. D'ici la fin de l'année elle proposera deux nouvelles classes : des SCPI et SCI immobilières. (suivront les produits structurés et PE)🎉 𝗟𝗮 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗰𝗿𝗼𝘄𝗱𝗳𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 Tokimo 𝗳𝗲̂𝘁𝗲 𝘀𝗲𝘀 𝟭 𝗮𝗻En 2023, l'entreprise a attiré plus de 10 000 investisseurs et 10 000 000€ réparti sur 25 projets, ce qui l'a fait entrer dans les acteurs sérieux du secteur dès son lancement !🎂 𝗘𝘁 Beanstock 𝗳𝗲̂𝘁𝗲𝘀 𝘀𝗲𝘀 𝟰 𝗮𝗻𝘀On nous avait vendu la mort de l'immobilier locatif clé en main pourtant l'entreprise aux 2 000 clients (offre d'achat formulées) prévoit 5m€ de CA annuel en 2024 et 10m€ en 2025 ! Hâte de voir les nouveaux projets de l'entreprise !🕵♂️ 𝗡𝗼𝘆𝗲𝗿 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝘀𝗼𝗻 𝗰𝗵𝗲𝗺𝗶𝗻La semaine denrière je vous parlais du rapport Noyer. Sa recommandation d'un produit d'épargne européen est maintenant défendue par Emmanuel Macron (France) et Olaf Scholz (Allemagne) et se donnent 12 mois pour la mise en place d'un marché des capitaux efficace en Europe𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 !- N'hésitez pas à liker / commenter si ce nouveau format vous plaît pour que je le continue- Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous voulez me partager une news écrivez moi un message privé ! | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7201859658670624768/ | 28 | 25 | 3 | 1 | 30-05-2024 | C'est dur à entendre pour certains, mais les CGP n'existeront plus au profit des plateformes en ligne dans 15 ans. Les 5 tendances qui expliquent ma conviction :1) Les améliorations rapides de la technologie et de l'IA Cela commodifie la modélisation financière, la construction de portefeuilles et la planification financière. L'intelligence artificielle s'améliore à un rythme extreme et pourrait éventuellement remplacer l'élément humain de la relation client-conseillerOn surestime la part du relationnel sur ce sujet.2) Les investisseurs sont de plus en plus à l'aise pour obtenir des conseils financiers en ligne, il n'y a qu'à voir le succès de certains infleunceurs ici, sur TikTok ou sur Instagram. L'émergence des plateformes de social investing comme SHares va accelerer le mouvement chez nous comme RobinHood l'a accéléré aux USA.3) Les jeunes investisseurs préfèrent être plus directement impliqués dans leurs finances. Les plateformes qui comblent le fossé entre les stratégies d'investissement "personnelles" et plus passives "recommandées" s'adresseront aux jeunes générations d'investisseurs.4) Le rôle de la plateforme (gestion, échange et garde des actifs) a un coût d'entrée technique et reglementaire bien plus important que devenir CGP mais une capacité de scale qui suit, ce qui rend la concurrence accrue et le sujet profondément darwinien (sujet lié aux banques en ligne qui galèrent en ce moment)5) Les distributeurs de produits en ont marre de donner autant de % à des intermediaires. Cela fonctionne sur des CGP mais étouffe l'innovation sur de nombreux produits à marge plus faible. La compression du coût qui arrive avec la vague d'education financière globale va rebattre les cartes. | |||
| https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7200745082474369024/ | 21 | 20 | 1 | 7 | 27-05-2024 | Bonjour et bonne semaine à tous, commencez-la sereinement avec les actualités importantes du monde de l’épargne et l'investissement des derniers jours :↘ 𝗟𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗼𝘀𝗮 "𝗕𝗔𝗜𝗦𝗦𝗘 𝗗𝗘𝗦 𝗧𝗔𝗨𝗫"La rumeur court selon laquelle la BCE pourrait réduire les taux d'intérêt dès le 6 juin prochain. Les marchés anticipent jusqu'à trois baisses de taux cette année.(Une rumeur bien alimentée par le gouverneur de la Banque d'Italie, le président de la Bundesbank et le vice-président de la BCE lui-même)🏆 𝗙𝗿𝗲𝗻𝗰𝗵 𝗧𝗲𝗰𝗵 𝗱𝗲́𝘃𝗼𝗶𝗹𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗡𝗲𝘅𝘁 𝟰𝟬/𝟭𝟮𝟬Et on retrouve un certain nombre d'entreprises liées à l'épargne et à l'investissement : ClubFunding (crowdfunding), Qonto (Néobanque), Ledger (sécurité des cryptos), Younited (plateforme de crédit), Shares (social investing), 🎉 𝗟𝗲𝘀 𝗘𝗧𝗙 𝗘𝘁𝗵𝗲𝗿𝗲𝘂𝗺 𝗲𝗻𝗳𝗶𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲́𝘀Quelques mois seulement après les ETF Bitcoin, la SEC permet de coter des ETF Ethereum aux États-Unis. Ce n'était pas une mince affaire avec le débat entourant la qualification du token comme un "security" de par son lien avec la fondation mère. Les acteurs qui proposent l'ETF n'auront pas le droit de participer au staking.😰 𝗥𝗲𝗺𝗶𝘀𝗲 𝗱𝘂 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗡𝗼𝘆𝗲𝗿Faible rendement des actions européennes, chauvinisme, manque de rentabilité, excès de complexité et mauvaise allocation de l'épargne. L'ancien gouverneur de la Banque de France n'est pas tendre.Parmi ses propositions concrètes pour relancer l’union des marchés de capitaux européens : le développement de produits d’épargne de long terme labellisés pour inciter les épargnants européens à investir davantage dans des actifs européens.🐜 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝘁 𝗦𝗮𝗹𝘃𝗮Le groupe mutualiste Garance (4 Mds d'encours sous gestion) a annoncé l’acquisition de SALVA. Cette startup propose un outil de financement de son produit d’épargne retraite (PER) grâce au cagnottage automatique au moment d'achats avec des enseignes partenaires.🌱 𝗟𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗰𝗼̂𝘁𝗲Les émissions d’obligations vertes dans les marchés émergents ont augmenté de 34 % d’une année sur l’autre, atteignant 135 milliards de dollars en 2023. La semaine prochaine TokenLand sort son rapport sur les obligations vertes tokenisées.Vous pouvez mettre "Green bonds" en commentaire si vous souhaitez le recevoir.𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 !- N'hésitez pas à liker / commenter si ce nouveau format vous plaît pour que je le continue- Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous voulez me partager une news écrivez moi un message privé ! |